Межевой план земельного участка
Когда может пригодиться межевой план участка?
Для чего необходимо выполнять межевой план?
Вновь созданный межевой план земельного объекта необходим, когда вам нужно передать заявление:
- при регистрации земельных наделов в кадастровые органы;
- в правовую организацию по учету отдельных элементов земельного объекта;
- чтобы оформить выписку из кадастра;
- в организацию ГКН для оформления изменений в земельном объекте;
- в иных моментах, где межевой план будет служить правовым основанием.
В каких случаях потребуется межевой план земельной территории?
Данный документ будет полезен при совершении таких действий с земельным объектом:
- Раздел объекта.
- Проведение операций покупки или продажи.
- Соединение земли.
- Обмен земли.
- Подарок земельной территории.
- Создание договора аренды.
- Юридическое оформление прав и другие моменты.
Создание и утверждение межевого плана земли
Если произойдут такие изменения с земельным объектом, как соединение, отделение, перераспределение, то их необходимо записать в план. Передача наделов от местного органа власти частному собственнику, также должна быть отображена в межевом плане. Также корректировка необходима, если выделяется доля из общей собственности земельной территории. При выполнении уточняющих кадастровых мероприятий на земельном объекте, информацию необходимо отобразить в документе.
Выполнение межевого плана участка, производится после геодезических исследований, которые выполняет сертифицированная организация. План состоит из двух частей:
В первой графической части отображен земельный объект с территориальными координатами и площадью. Здесь указывается информация о границах и местоположении земельного участка, данные о дороге, подъездных путях, подходах к нему.
Второй текстовый раздел содержит выписку о земельном объекте с заключением квалифицированного работника, выполняющего межевальные процедуры. Иногда эта часть содержит акт согласования границ. Полный объем, вид оформления определяются государственным органом.